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江苏锦隆律师事务所根据专业领域和自身特色,共设有刑事辩护中心、公司法务部、交通事故工伤劳动人事部、婚姻家庭法律服务部、经济纠纷诉讼处理平台等多个部门,业务范围涉及刑事和民事大多领域,每个领域都配有专业骨干律师。
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2022-05-23
A:通常来说是不可以退的。买房合同中约定的定金通常是作为债权的,我们签订买房合同后,卖家对买家享有房款的债权,买家对卖家享有交房过户的债权。定金作为双方债权的担保,适用定金罚则,如果买家拒绝履行继续付款,作为担保的定金是不退的,如果卖家拒绝交房给买家,需要退还买家定金双倍的金额。早期还有过定金和订金的争议,但现在购房合同一般都比较完善,对于定金是用来担保,买家要求解除合同不退以及卖家拒绝交房...
2022-05-20
A:可以买,但很可能买方利益得不到保证小产权房的土地是集体所有,我们日常中小产权房的买方通常不是集体组织的成员,因此原本买卖是不受法律认可的,买方其实买到的只是房屋的使用权,而且由于小产权房买卖不合法,还要面临签订的合同无效的风险。但现实里小产权房的买卖的确存在。当我们不得不进行时,只能尽量约定些限制条款保证自己的权利,例如原房主一房多卖、后期拆迁或者产权转变等房主不配合的惩罚等,还要明确这...
2022-05-09
A:孩子并不是一定不能作证,但是孤证不能定案。根据刑事诉讼法:第六十二条 凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。   生理上、精神上有缺陷或者年幼,不能辨别是非、不能正确表达的人,不能作证人。   这里可以知道,年幼的孩子并不是不能做证,但是年幼并且不能辨别是非正确表达的孩子是不能做证的。如果虽然年幼,但可以辨别是非正确表达,也可以作为证人。但是,刑事诉讼法里还规定孤证不能定案,如果只有被害...
2022-05-09
A:根据刑法第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:    (一)犯罪情节较轻;   (二)有悔罪表现;   (三)没有再犯罪的危险;   (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。   宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动...
2022-05-09
A:可以,但要取得许可。根据《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:    (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;   (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;   (三)在传讯的时候及时到案;   (四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。有的人还会询问是否可以处境、去澳门或者香港同样是第...
2022-05-09
A:婚后退还彩礼的情形有三种:1、双方未办理结婚登记手续的。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。3、婚前给付并导致给付人生活困难的。结婚几年后要求退还彩礼,通常需要符合第三种情形。不过实践中如果起诉,而男方的确经济上有点困难,酌情可能会判还一些(但也不是一定,即使判还部分金额也可能不是很多)。
2022-05-09
A:这种情况通常需要先调查地址。起诉时很重要的一个必填项就是被告人的地址,这个地址决定了对方是否能收到起诉状。如果起诉状里没有地址,很可能就会被法院驳回起诉。退一万步,即使没有地址也起诉了。但之后执行却会更为困难。因此,无论是单纯追债,还是起诉追债都需要有被告人的地址。债权人也可以自行调查,但通常受限于经验,在调查上会有缺漏,也很麻烦。委托律师是个不错的选择,律师实务中会面临很多这样的情况,...
2022-05-09
A如果录音证据是通过合法方式收集的,则具有法律效力。录音或录像证据是法律允许的证据形式之一。在《民事诉讼法》规定了八种形式的证据,其中就有“视听资料”,包括录音录像证据。录音如果符合以下条件的可以作为证据使用:一、录音的取得途径合同,也没有侵犯到他人的利益。二、录音的内容要真实、完全连贯的,没有进行剪辑。三、录音时对方的言论是真实意思表达,完全没有受其他人的胁迫和威胁。四、录音内容要完整讲述...
2022-05-09
A交通肇事罪,是指违背交通管理法规引发重大事故,致人重伤、死亡、或者公司财产受到重大损失的情形。《中华人民共和国刑法》的有关规定第一百三十三条 【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。这...
2022-05-09
A:法院通知开庭,当事人不去有两种情况。刑事案件通常都要求被告到案开庭,符合缺席审判的也可以缺席审判,通常是贪污案件,嫌疑人潜逃境外等等姑且先略过不谈。我们日常中最常见的是民事案件,如果是原告缺席,会视为撤回起诉,如果是被告不参与庭审,法院可以缺席审判。缺席审判对的被告非常不利,这意味着原告主张什么,被告都没有辩驳,很容易出现法院支持委屈原告的全部主张的情况,建议无论是否委托律师代理案件,尽...
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