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联系我们 Contact Us 江苏锦隆律师事务所根据专业领域和自身特色，共设有刑事辩护中心、公司法务部、交通事故工伤劳动人事部、婚姻家庭法律服务部、经济纠纷诉讼处理平台等多个部门，业务范围涉及刑事和民事大多领域，每个领域都配有专业骨干律师。 电话咨询 025-58581977、13913018867 微信咨询 到访地址 南京市雨花台区雨花客厅3号楼310室
2022-05-23
A：通常来说是不可以退的。买房合同中约定的定金通常是作为债权的，我们签订买房合同后，卖家对买家享有房款的债权，买家对卖家享有交房过户的债权。定金作为双方债权的担保，适用定金罚则，如果买家拒绝履行继续付款，作为担保的定金是不退的，如果卖家拒绝交房给买家，需要退还买家定金双倍的金额。早期还有过定金和订金的争议，但现在购房合同一般都比较完善，对于定金是用来担保，买家要求解除合同不退以及卖家拒绝交房...
2022-05-20
A：可以买，但很可能买方利益得不到保证小产权房的土地是集体所有，我们日常中小产权房的买方通常不是集体组织的成员，因此原本买卖是不受法律认可的，买方其实买到的只是房屋的使用权，而且由于小产权房买卖不合法，还要面临签订的合同无效的风险。但现实里小产权房的买卖的确存在。当我们不得不进行时，只能尽量约定些限制条款保证自己的权利，例如原房主一房多卖、后期拆迁或者产权转变等房主不配合的惩罚等，还要明确这...
2022-05-09
A：孩子并不是一定不能作证，但是孤证不能定案。根据刑事诉讼法：第六十二条 凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。 生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。 这里可以知道，年幼的孩子并不是不能做证，但是年幼并且不能辨别是非正确表达的孩子是不能做证的。如果虽然年幼，但可以辨别是非正确表达，也可以作为证人。但是，刑事诉讼法里还规定孤证不能定案，如果只有被害...
2022-05-09
A：根据刑法第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动...
2022-05-09
A：可以，但要取得许可。根据《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县； （二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。有的人还会询问是否可以处境、去澳门或者香港同样是第...
2022-05-09
A：婚后退还彩礼的情形有三种：1、双方未办理结婚登记手续的。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。3、婚前给付并导致给付人生活困难的。结婚几年后要求退还彩礼，通常需要符合第三种情形。不过实践中如果起诉，而男方的确经济上有点困难，酌情可能会判还一些（但也不是一定，即使判还部分金额也可能不是很多）。
2022-05-09
A：这种情况通常需要先调查地址。起诉时很重要的一个必填项就是被告人的地址，这个地址决定了对方是否能收到起诉状。如果起诉状里没有地址，很可能就会被法院驳回起诉。退一万步，即使没有地址也起诉了。但之后执行却会更为困难。因此，无论是单纯追债，还是起诉追债都需要有被告人的地址。债权人也可以自行调查，但通常受限于经验，在调查上会有缺漏，也很麻烦。委托律师是个不错的选择，律师实务中会面临很多这样的情况，...
2022-05-09
A如果录音证据是通过合法方式收集的，则具有法律效力。录音或录像证据是法律允许的证据形式之一。在《民事诉讼法》规定了八种形式的证据，其中就有“视听资料”，包括录音录像证据。录音如果符合以下条件的可以作为证据使用：一、录音的取得途径合同，也没有侵犯到他人的利益。二、录音的内容要真实、完全连贯的，没有进行剪辑。三、录音时对方的言论是真实意思表达，完全没有受其他人的胁迫和威胁。四、录音内容要完整讲述...
2022-05-09
A交通肇事罪，是指违背交通管理法规引发重大事故，致人重伤、死亡、或者公司财产受到重大损失的情形。《中华人民共和国刑法》的有关规定第一百三十三条 【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。这...
2022-05-09
A：法院通知开庭，当事人不去有两种情况。刑事案件通常都要求被告到案开庭，符合缺席审判的也可以缺席审判，通常是贪污案件，嫌疑人潜逃境外等等姑且先略过不谈。我们日常中最常见的是民事案件，如果是原告缺席，会视为撤回起诉，如果是被告不参与庭审，法院可以缺席审判。缺席审判对的被告非常不利，这意味着原告主张什么，被告都没有辩驳，很容易出现法院支持委屈原告的全部主张的情况，建议无论是否委托律师代理案件，尽... |
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